台南華廈 永康區買房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
678 萬658 萬 - 參考單價：18.65 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
永福街
地圖
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- 社區：統元財星大樓
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.28 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.4 坪
- 附屬建物面積：0.59 坪
- 共同使用：8.29 坪
- 土地面積：3.28 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 10樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1500 元/月
管理描述：8:00-17:00
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：永康國中小、台南大學附中
鄰近公園：永康公園
生活機能：全聯、7-11
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1500 元/月
管理描述：8:00-17:00
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：永康國中小、台南大學附中
鄰近公園：永康公園
生活機能：全聯、7-11
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台南永康核心生活圈，對於追求生活便利性與即住性的買房者而言，具有一定的吸引力。最大的亮點在於「全新整修」且為頂樓高層空間，能省去裝修麻煩並享有良好通風與隱私。然而，鑑於屋齡已達 33 年，建議您在下訂前務必請專業人員進行詳細的漏水檢測與管線檢查，以確保隱藏問題在可控範圍內。此外，若需停車位則應額外評估預算成本。整體而言，若您能接受老屋特性並確認工程細節，這是一筆值得考慮置業。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南土地房屋買賣
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中華南紡店(仲介，收取服務費)
暱稱：中華南紡店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-778687
訂閱：3 (加入)中華南紡店 加盟店
經紀業名稱: 家贏實業有限公司
證號: 108南市第00675號
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歡迎二度就業
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室內電話：06-2007875
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